没有房地产牛市，就没有股市牛市，更没有经济牛

来源：雪球App，作者： 清濯投资，（https://xueqiu.com/5134180512/313953399）

一、房地产是支柱型产业，关于国民经济命脉。

去年，刘副总理指出，房地产是国民经济的支柱型产业。今年下半年以来，房地产市场经历了深度调整，下行压力较大，对行业及相关产业链条均带来压力。

　最近，国家统计局在官网发布了2024年统计公报，里面透露了一些房地产行业的相关数据。

　　1、房地产企业的员工从2019年到2023年末，一共减少了93.7万人。

　　2、建筑行业从2018年的5563万人减少到了去年末5043万人，一共减少了520万人。

这里面如果包括上产业链上下游，那数量是不可估计的。

所以这也就不难理解从9月24日以来，财政部，住建部，金融总局，央行，自然资源部，国税总局等各大部委，几乎一天一个政策，出台“四个取消，四个降低，两个增加”据统计10月份共出台房地产政策83项。目的就是必须搞活房地产。

二、房地产必须止跌，房地产不止跌，几乎不可能有牛市，更不可能保住5的经济增长。

2024年中国房地产投资占GDP的比重预计会跌破6%。

2014年以前的这一比例为12%，2015年后的该比例中枢大幅上升到16%以上。

可以说房地产的下跌，在经济发展中已经成为拖累经济的存在了。

房地产不起来，家电、钢铁、基建等好多行业都会受到影响，这种情况下A股何来牛市？光靠爷叔吹情怀？

当然有人说靠科技，我就想问问高科技人才不需要住好房子吗？前几天我和华为的高层聊天，他们也想在深圳买个好房子，但是深圳的大平层太贵了，也是只能先买个一般的。

所以说房地产的需求空间仍然不可想象，只不过前几年太快了，从人均破平方到小高楼，再到大平层，大别墅，可以说建房子这事将贯穿整个人类发展史。

有人说房地产有上限，我就想笑，房地产永远没有上线，人对于房子的追求永无止境（你不信？你不信看看历朝历代的王爷府，你就知道了，人就是追求好的，大的房子）只是制度压制了，所谓的城市化率都是西方经济学家为了解释，他们为什么房地产发展不行了而创出来的概念！！！这个城市化率指标，在一个国有经济为主的社会主义国家应该被大大提高！

你不信？国家下场收房子你看不到？国家300多个城市城中村改造你看不到？国家拿12万亿出来你看不到？

三、房地产股票因房地产下滑而下跌，也将随着政策发力而再次上涨！